老旧小区新模样，宇视为社区注入智慧基因

改造春风吹满地，老旧小区焕新颜。7月20日，国务院印发文件，全面推进老旧小区的改造工作，计划改造3.9万个城镇老旧小区，这是影响近千万居民的大工程。

老旧小区问题多，居民物业相见愁，那些妨碍生活的痛点，正是小区改造的重点。

装管道、修电梯、刷白墙，这些都能解决部分问题。但现在是2020年了，小区还需要一套智能化系统，让居民体验更安全舒适的生活，来看看宇视如何用AIoT技术，在江西山湖湾小区打造智慧社区。宇视在山湖湾小区的智慧社区方案，独创“5+x”架构，包含五大核心业务子系统，以及一系列物业生态应用，实现“人、房、车、网”智能管理。

智能人员管理系统

宇视速通门是山湖湾小区第一道防线，大爷大妈买完菜只要验证通过就能进入，物业和社区工作人员可以查询重点人员记录，并在他们出现后收到告警。

视频管理系统

社区公共区域部署了宇视高清摄像头，它们组成山湖湾小区第二道防线，宇视运用科学布点法全面布控，实现公共区域无死角覆盖，其中高空抛物摄像机不但整治了高空抛物，还能协助寻找从房间掉落的物品。

2019年7月，山湖湾小区11栋住户的竹席从窗台掉落后被人捡走。社区工作人员调取高空抛物摄像头录像进行结构化搜索，仅用两小时就找到遗失的竹席。

智能门禁系统

楼宇单元门对安全防护至关重要，宇视在单元门口部署智能门禁，形成山湖湾小区第三道防线，确保无关人员无法随意进出。系统还根据独居老人进出情况设定预警，把对老人的关怀落到实处。

智能车辆管理系统

山湖湾小区的车辆管理系统，突出一个词——全能，出入管理和收费计算是一体两翼，业主的车辆会被自动识别放行，访客车辆在预约后就能顺利进入，重点车辆则会被严格管控。

2019年9月，山湖湾小区工作人员通过停车场录像检索找回被一住户藏起的他人电瓶车充电器。经调解后，两人化解矛盾。

智慧社区管理系统

社区管理系统集成门禁、视频、卡口等模块，获取汇集社区基础数据并加以分析研判。社区动态数据通过宇视大屏实时呈现，实现社区管理服务的可视化、智能化。山湖湾小区工作人员由此告别人力获取信息的方式，从“汗水警务”转型为“智慧警务”。

2019年10月，山湖湾小区工作人员借助智慧社区管理系统进行视频追踪，快速查明一名住户遗失的自行车系被小孩骑走并丢弃到小区外。

物业生态应用

为了进一步提升便民服务水平，宇视依托阿里云数字化、生态化能力，以钉钉、小程序为入口，为居民与物业提供一系列在线服务应用。从物业费管理、报事报修到家政服务，涵盖社区生活的方方面面。

宇视智慧社区方案落地山湖湾小区以来做到了“出租房屋情况清、流动人口底数明、重点人员零失控”。小区住户在接受采访时表示这种科技仿佛随时在身边装上安全的“铠甲”。

从老小区改造到新小区建设，宇视智慧社区 将持续致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境，为基层社会治理提能增效减负，守护安全美好生活。